+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Признание факта принятия наследства и права собственности 2019 год

Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя. А уже со следующего дня начинает свой отсчет срок для вступления в наследство длительностью в 6 месяцев. На протяжении этого срока наследники должны совершить ряд юридически значимых действий – обратиться в нотариальную контору, подать заявление, собрать нужные документы, получить свидетельство. Или, минуя эту процедуру, принять наследство фактически. Что это значит?

Это значит совершить ряд действий, свидетельствующих о принятии наследства – владение, управление, распоряжение наследственным имуществом как своим собственным.

О том, как происходит фактическое вступление в наследство и как оно подтверждается юридически, мы рассмотрим в этой статье.

Определение такого понятия, как фактическое принятие наследства, дано в п. п. 11 и 12 Постановления Пленума ВС №2 от 23.04.1991.

Верховный Суд определяет это понятие как вступление во владение наследственным имуществом, то есть любые действия наследника по использованию, управлению и распоряжению этим имуществом, а также поддержание его в нормальном состоянии, оплата налогов и страховых взносов, погашение долгов наследодателя и несение других расходов.

Какие же конкретные действия наследника свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство? Рассмотрим их подробнее.

Под владением следует понимать физическое обладание имуществом. Например, проживание в жилом помещении наследодателя или вселение в жилое помещение на протяжении срока вступления в наследство, перемещение личных вещей наследодателя в свое жилое помещение, обладание имуществом наследодателя, как своим собственным.

  • Использование наследственного имущества

Использование имущества – одно из естественных проявлений владения (обладания) им. В качестве примера можно привести использование вещей, находящихся в жилом помещении наследодателя (мебели, техники, посуды, инвентаря) по своему усмотрению, пользование автотранспортом наследодателя в своих целях.

  • Управление имуществом наследодателя

Управление – это действия, направленные на сохранность, защиту от посягательств или притязаний посторонних лиц, использование по прямому назначению, содержание, ремонт имущества.

Управление имуществом может происходить как при непосредственном владении имуществом (например, установка новых замков в квартире наследодателя, в которой проживает наследник, установка сигнализации на автомобиле, используемом наследником), так и без владения (например, ремонт в квартире наследодателя, передача наследственного имущества на хранение).

  • Распоряжение имуществом наследодателя

Распоряжение – это определение дальнейшей судьбы имущества, например, продажа или дарение, предоставление посторонним лицам права временного или постоянного использования имуществом, оставление его в своем распоряжении.

Разумеется, распоряжаться таким имуществом, как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, наследник не вправе до момента оформления права собственности. Речь идет о распоряжении таким имуществом, как посуда, мебель, одежда, комнатные растения, домашние животные.

  • Несение расходов на содержание наследственного имущества

К расходам можно отнести коммунальные платежи, страховые взносы, налоги, оплата технического обслуживания, ремонта или замены запчастей, внесение взносов, покупка расходных материалов, покупка корма для животных и т.д.

Речь идет как о возврате долгов наследодателя, так и о принятии денежных средств от должников наследодателя.

Указанный перечень действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, не является исчерпывающим. Нотариус или суд оценивают действия наследника с точки зрения значимости в каждой конкретной ситуации.

Таким образом, если наследник совершил ряд действий, свидетельствующих о вступлении в наследство, он является законным наследником. Правда, чтобы получить юридическое признание принятия наследства, ему потребуется доказать этот факт. Рассмотрим, какие доказательства будут убедительными для нотариуса и для суда.

Вступление в наследство может быть подтверждено такими доказательствами:

Письменные доказательства (в том числе, документы) используются чаще всего. Они должны подтверждать, что наследник совершал действия по вступлению в наследство в отведенный для этого 6-месячный срок. Такими письменными доказательствами могут быть:

  • справка, выданная ЖЭК о том, что наследник проживал в жилом помещении наследодателя до и после его смерти;
  • справки, выданные государственными или муниципальными органами, органами управления кооперативов (дачных, гаражных, садовых) об использовании наследником имущества наследодателя (например, пользование гаражом, обработка дачного участка, сбор урожая плодовых деревьев в саду, ремонт дачного или садового домика);
  • квитанции об оплате коммунальных и страховых платежей, налогов, паевых взносов по отношению к имуществу наследодателя;
  • банковские выписки, справки о получении от наследника платежей;
  • чеки и квитанции о покупке материалов, запчастей, комплектующих, расходных материалов для содержания имущества наследодателя;
  • договора о предоставлении различных услуг по содержанию имущества (ремонта, установки сигнализации, передачи в аренду, передачи на хранение, транспортировке вещей);
  • справки из банка об оплате регулярных кредитных платежей или полной выплате кредита;
  • расписки о возврате или получении долга;
  • иск к лицам, незаконно завладевшим наследственным имуществом (с отметкой канцелярии суда о принятии иска к производству);
  • заявление в службу судебных приставов;
  • другие документы, подтверждающие совершение наследником действий, направленных на принятие наследства.

Документы, предоставляемые в качестве доказательства вступления в наследство, должны быть оформлены согласно общим правилам делопроизводства. Они должны быть составлены на бланке, иметь штамп и круглую печать, дату составления, исходящий номер, подпись должностного лица.

Свидетельские показания – еще один распространенный вид доказательств, с помощью которых может быть подтвержден факт вступления в наследство. Именно посторонние люди часто становятся очевидцами выполнения наследником действий, связанных с владением, использованием, распоряжением имуществом наследодателя.

К даче показаний могут быть привлечены следующие лица:

  • Лица, которые навещали наследника во время его проживания в жилом помещении наследодателя (родственники, друзья и знакомые);
  • Соседи (по дому, подъезду, этажу), которые общались с наследником во время его проживания в жилом помещении или выполнения других действий (ремонта, оборудования охранной системы, сдачи в аренду);
  • Лица, которые участвовали в вывозе из жилого помещения вещей, принадлежащих наследодателю (мебель, технику, инвентарь, утварь);
  • Лица, которые участвовали в выполнении строительных, ремонтных, отделочных работ в жилом помещении наследодателя;
  • Лица, которые могут подтвердить использование или содержание (ремонт, заправка, охрана) наследником транспортного средства наследодателя;
  • Соседи по дачному или садовому участку, которые могут подтвердить, что наследник пользовался участком;
  • Владельцы соседних гаражей с гаражом наследодателя, которые могут подтвердить, что наследник использовал гараж (причем не обязательно для стоянки автомобиля, но и для других целей, например, хранения вещей);
  • Лица, которые присутствовали при передаче денежных средств (не более 10 минимальных размеров оплаты труда) между наследником и должником или наследником и кредитором наследодателя.

В качестве вещественных доказательств наследник может предоставить суду те вещи, которые принадлежали наследодателю, а теперь находятся во владении наследника. Как правило, речь идет о небольших, но ценных вещах, которые можно продемонстрировать в зале судебного заседания (ювелирные украшения, коллекции).

Наследник, который вступил в наследство фактически, имеет право на юридическое подтверждение этого факта.

Если у наследника есть доказательства того, что на протяжении 6-месячного срока, данного для наследования, им был совершен ряд действий, подтверждающих фактическое вступление в наследство, ему следует обратиться к нотариусу – с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве.

Если же у наследника недостаточно доказательств фактического принятия наследства или имеется спор, нотариус откажет ему в приеме заявления и в выдаче свидетельства. И порекомендует обратиться в суд:

  • с заявлением об установлении факта вступления в наследство (в порядке особого производства)
  • с исковым заявлением о признании права собственности на фактически принятое наследственное имущество (в порядке искового производства).

Разница между этими заявлениями состоит в предъявляемых требованиях. В первом случае наследник просит суд лишь установить факт вступления в наследство на основе имеющихся доказательств. Как правило, такое заявление подается единственным наследником или одним из наследников, между которыми нет спора. Во втором случае наследник просит суд признать право собственности на наследство, в которое он вступил фактически. В рамках искового заявления могут быть предъявлены оба требования, а также любые другие требования, касающиеся наследства (например, об определении долей в наследственном имуществе). Как правило, обращаться с иском приходится при наличии спора между наследниками.

Как уже упоминалось выше, обратиться в суд можно с одним из заявлений – о признании факта вступления в наследство или о признании права собственности на фактически принятое наследство. Первое заявление подается в порядке особого судебного производства, второе – в порядке искового производства. Впрочем, допускается объединение требований в одном исковом заявлении.

Как правильно составить исковое заявление?

Поскольку иск – это официальный документ, при его составлении необходимо придерживаться требований, установленных процессуальным законодательством. Исковое заявление состоит из следующих частей:

  1. данные об адресате – название и месторасположение районного или городского суда, в который обращается истец;
  2. данные об истце – Ф.И.О., адрес проживания и регистрации, телефон;
  3. данные о других наследниках или заинтересованных лицах (например, органах местного самоуправления);
  4. цена иска – стоимость наследственного имущества;
  5. название документа – «Исковое заявление …»;
  6. описательная часть искового заявления, в которой указываются данные о том, какое имущество перешло к наследнику, как он осуществлял управление, какие действия совершал по отношению к наследству, какими доказательствами это подтверждается;
  7. требования, которые истец просит суд удовлетворить – признать факт принятия наследства, признать право собственности на принятое наследство, другие исковые требования;
  8. перечень приложений к исковому заявлению;
  9. дата подачи искового заявления;
  10. подпись истца.

Заявления об установлении факта принятия наследства подаются в районный или городской суд по месту проживания заявителя. Если в составе наследственного имущества имеются объекты недвижимости, подавать иск нужно по месту нахождения этой недвижимости.

Исковые заявления о признании права собственности на фактически унаследованное имущество подаются в городской или районный суд по месту нахождения имущества.

Если в состав наследства входят несколько объектов недвижимого имущества, находящихся в разных районах или городах, иск может быть подан по месту открытия наследства либо по месту нахождения одного из объектов недвижимости.

Судебная практика рассмотрения дел о признании факта вступления в наследство и признания прав собственности на фактически принятое наследство весьма обширна. В большинстве случаев суд удовлетворяет требования наследников, которые в установленный срок приняли наследство и предоставили суду доказательства этого факта.

Сложности чаще всего возникают у тех наследников, которые хотят вступить в наследство, но не могут этого сделать, поскольку нет юридического подтверждения вступления в наследство умершего. Речь идет о тех случаях, когда сам наследодатель фактически принял, но не оформил наследство. После его смерти наследнику сначала нужно установить факт принятия наследства наследодателем (в особом судебном производстве), а потом уже принимать наследство. Иногда это бывает затруднительно — ввиду давности событий.

Не менее сложным оказывается решение споров между наследниками, если одни оформили наследство путем прохождения стандартной процедуры у нотариуса, а другие не обращались к нотариусу, но завладели наследственным имуществом фактически. Решать такие споры приходится не иначе, как в исковом судебном производстве.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Принятие и оформление наследства вопрос серьезный, требует обращения к нотариусу в строго определенный срок — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. При этом должна быть соблюдена установленная законом очередность наследования.

Наследник, пропустивший этот срок, но претендующий на наследство, должен принять меры к его восстановлению. Восстановление срока принятия наследства достаточно сложный процесс, но это касается тех случаев, когда наследник не знал об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам пропустил срок вступления в наследство (как юридически, так и фактически), и как следствие, при таких обстоятельствах говорить о фактическом принятии наследства не приходится.

Это интересно:  Права ребенка: социальные, экономические, имущественные 2019 год

Совершенно иначе обстоит дело, если наследник фактически принял наследство, но к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обратился.

Такие случаи достаточно распространены. Что же говорит закон?

По закону (статья 1153 Гражданского кодекса РФ) вступить в наследство можно двумя способами:

  • Путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство
  • Путем фактического принятия наследства, коим считается совершение наследником определенных юридически значимых действий.

К действиям, свидетельствующим о фактическом принятии наследства, закон относит следующие обстоятельства:

  • Наследник стал владеть и управлять имуществом наследодателя — стал проживать (или начал проживать еще до смерти наследодателя) в его квартире (доме), пользуется земельным участком, автомобилем, или любыми другими вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами
  • Наследник принимает меры, направленные на сохранение имущества наследодателя, в том числе на его защиту от чьих-либо притязаний – перенес имущество наследодателя к себе для его сохранности, установил замки или укрепил их в принадлежащем наследодателю жилом помещении, истребовал имущество наследодателя из чужого незаконного владения, установил охранную сигнализацию на автомобиль и т.п.
  • Наследник несет расходы, связанные с содержанием имущества наследодателя — оплачивает квартплату, налоги, страховку, произвел ремонт, сдает имущество в аренду и т.д.
  • Наследник оплатил долги наследодателя, либо получил причитающиеся ему деньги -долги, гонорары, возмещения и т.п.

Если наследник совершил хотя бы одно из указанных действий, принял хотя бы часть любого имущества наследодателя (независимо от ценности и объема, это могут быть даже его личные вещи), то он считается фактически принявшим наследство. На это четко указывает Верховный суд РФ в своей правоприменительной практике.

Действия, совершенные наследником по фактическому принятию наследства должны иметь письменное подтверждение. Речь идет о квитанциях и иных платежных документах, справках, договорах, процессуальных и прочих документах, которые отражают действия наследника.

Это могут быть следующие документы:

  • Оплата квартплаты и коммунальных платежей, ремонтные работы, оплата налогов и иных обязательных платежей подтверждается соответствующими квитанциями и чеками
  • Обращение наследника в суд для истребования имущества наследодателя от третьих лиц подтверждается исковым заявлением или соответствующим решением суда
  • Возврат долга (выплата кредита) наследодателя, как и получение денежных средств, причитающихся наследодателю подтверждается соответствующими банковскими справками, расписками физических лиц
  • Сдача имущества наследодателя в аренду подтверждается договором, платежными документами по нему
  • Ремонт имущества подтверждается соответствующим заказ-нарядами и платежными документами
  • Прочие документы

В случае, если нет документов, подтвердить те или иные события, которые говорят о факте вступления в наследство, могут свидетели. В качестве таковых могут выступать как родственники, так и иные лица – соседи, знакомые и т.д.

Подобные действия, имеющие место не позднее полугода после смерти наследодателя, достоверно свидетельствуют о том, что наследник фактически вступил в наследство.

При фактическом принятии наследства закон не обязывает наследника официально обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Помимо фактического принятия, наследство должно быть юридически оформлено за наследником. Для этого необходимо, чтобы нотариус выдал наследнику свидетельство о праве наследство на имущество наследодателя.

Разумеется, свидетельство о праве на наследство требуется, когда в наследственную массу входит движимое и недвижимое имущество (дом, квартира, земля, транспортные средства, денежные вклады, акции и векселя и иные ценные бумаги, гаражи, доля в бизнесе, и т.д.), право на которое должно быть зарегистрировано (оформлено) в установленном законом порядке.

Переход по наследству предметов домашнего обихода, техники, личных вещей и прочего подобного имущества наследодателя не требует какого-то оформления.

Процедура оформления наследства по мотиву его фактического принятия не так сложна, как судебное восстановление срока вступления в наследство, но и в этом случае может потребоваться обращение в суд.

Установить факт принятия наследства нотариус вправе самостоятельно.

Для этого наследнику следует обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело, с документами, подтверждающими факт принятия наследства. Если наследственное дело вовсе не заводилось, по заявлению наследника нотариус заведет его.

Обстоятельства, при которых нотариус, как правило, самостоятельно определяет фактическое принятия наследства:

  • Имело место совместное проживание наследника с наследодателем при его жизни. Это может быть подтверждено справкой о регистрации лиц по конкретному адресу (сведениями из домовой книги и т.д.). При этом, необязательно, чтобы совместное проживание наследодателя и наследника имело место именно в жилом помещении, которое входит в наследственную массу. Они могли проживать даже в неприватизированной квартире, или в жилье самого наследника. Главное – это наличие доказательств того, что они проживали вместе.
  • Наследник является сособственником наследуемого имущества. То есть, если наследник и наследодатель имели имущество на праве общей (совместной или долевой) собственности.

При вышеуказанных обстоятельствах нотариус, оценив в совокупности все представленные наследником доказательства совершения действий, направленных на принятие наследства, может самостоятельно установить факт принятия им наследства и выдать свидетельство о праве на наследство.

В каких случаях нотариус может отказать в установлении факта принятия наследства

  • Если, оценив ситуацию, нотариус придет к выводу о том, что действия наследника не свидетельствуют с достоверностью о фактическом принятии наследственного имущества, то он не установит данный факт, а разъяснит заявителю его право обращения в суд с данным вопросом.
  • То же самое произойдёт и в том случае, если у наследника не имеется письменного подтверждения фактического принятия наследства. Без документов нотариус не будет самостоятельно устанавливать этот юридически значимый факт.
  • При наличии между наследниками спора о праве нотариус также разъясняет заявителю право обращения в суд.
  • Если нет документального подтверждения родства между наследодателем и наследником, последнему придется прежде всего устанавливать в судебном порядке факт родства с наследодателем. А это значит, что нотариус точно отправит заявителя в суд. Обратите внимание, что при обращении в суд требования об установлении факта родства и об установлении факта принятия наследства можно заявить одновременно.

В любом случае помните, что нотариус вправе, но не обязан определять фактическое принятие наследником имущества наследодателя.

Какие документы нужно представить нотариусу:

  • Паспорт наследника, фактически принявшего наследство
  • Свидетельство о смерти наследодателя, если наследственное дело не заводилось
  • Документы, подтверждающие родство с наследодателем при наследовании по закону, и завещание наследодателя при наследовании по завещанию
  • Документы, подтверждающие факт принятия наследства

Процедура установления факта принятия наследства по завещанию не отличается какими-то особенностями.

Не важно, каким способом наследует наследник – по закону или по завещанию, такой способ принятия наследства, как фактическое владение и управление имуществом наследодателя, возможно в обоих случаях.

Пропуск срока вступления в наследство будет иметь одинаковые последствия как для наследника по закону, так и для наследника по завещанию.

С правовой точки зрения особой сложностью дела данной категории не обладают, все зависит от представленных заявителем доказательств. Суд может установить факт принятия наследства, если наследник представит необходимые документы, а при их отсутствии докажет свои доводы иными доказательствами, в том числе с помощью свидетельских показаний. Но, как правило, суды оценивают все представленные по делу письменные и устные доказательства в их совокупности.

Заявление об установлении факта принятия наследства рассматривается судом в порядке особого производства (статья 264 ГПК РФ).

Однако, если заинтересованные лица по делу (другие наследники) будут возражать против установления данного юридического факта, суд обязан оставить заявление без рассмотрения, поскольку между наследниками имеет место спор о праве.

В этом случае суд разъясняет заявителю его право обращения в суд в исковом порядке.

Соответственно, необходимо будет подавать исковое заявление об установлении факта принятия наследства, также в нем можно заявить второе требование – о признании права собственности на долю в наследстве.

Помните, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в любом случае рассматривается судом исключительно в порядке искового производства.

Наследники, принявшие наследство, будут ответчиками по делу, и могут представлять свои возражения по делу и доказательства в их обоснование.

Решение суда об установлении факта принятия наследства будет основанием для выдачи нотариусом заявителю свидетельства о праве на наследство, а если суд признает за фактическим наследником право собственности на наследство (или его часть), право собственности будет зарегистрировано Росреестром на основании судебного акта, необходимости в получении свидетельства о праве наследство в этом случае не будет.

Если в наследственную массу не входит недвижимое имущество, то заявление об установлении юридического факта принятия наследства должно быть подано в районный суд по месту жительства заявителя (статья 266 ГПК РФ).

Иначе обстоит дело, если в наследство входит недвижимость – в этом случае применяются правила ГПК РФ об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), соответственно заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества. Это прямо вытекает из содержания статьи 266 ГПК РФ, в которую законодатель включил правило исключительной подсудности, указав, что заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества. Если обратиться к части 2 статьи 1153 ГК РФ, мы увидим, что в ней прямо указано, что фактическим принятием наследства является ни что иное как вступление наследника во владение или в управление наследственным имуществом. Иными словами, установление факта принятия наследства в виде недвижимого имущества четко связано с установлением обстоятельств владения и пользования этим имуществом.

Правило об исключительной подсудности также применяются в случае, если в иске заявлено требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

  • Заявление об установлении фактического принятия наследства, при отсутствии в составе наследства недвижимости – подается в суд по месту жительства заявителя.
  • Заявление об установлении факта принятии наследства, в составе которого имеется недвижимость, равно как и исковое требование об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследство – подается в суд по месту нахождения этого недвижимого имущества.

В __________ районный суд г._________

Заявитель: ______________ФИО, адрес, тел.

Заинтересованные лица: _________________

Указать, если лицо освобождено от уплаты госпошлины в соответствии с пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ

об установлении факта принятия наследства

«___»_________ умер наследодатель, _______________, проживавший по адресу: _________________. Наследодатель приходился мне ________ (указать степень родства).

После его смерти открылось наследство в виде _______________________. Данное имущество принадлежало ему на основании _____________________ (указываем правоустанавливающий документ).

Завещания наследодатель не оставил, единственным наследником по закону после его смерти являюсь я. В течение установленного законом срока я к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился.

Однако в течение данного 6-месячного срока я, как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства, именно _________________(перечисляем действия совершенные наследником, свидетельствующие о фактическом принятии наследства).

Данные обстоятельства подтверждаются следующими документами _________________.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Это интересно:  Как бесплатно получить квартиру от государства: все способы 2019 год

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

  1. Установить факт принятия мной, __________(ФИО) наследства после смерти наследодателя, _____________(ФИО) , скончавшегося «_____»____________(дата смерти).
  2. В подтверждение факта принятия мной наследства прошу вызвать и допросить в качестве свидетелей: __________________________(ФИО).
  1. Квитанция об уплате госпошлины
  2. Копия иска для участников процесса
  3. Копия свидетельства о смерти наследодателя
  4. Копия документа, подтверждающего родство
  5. Копии документов, которые подтверждают фактическое принятие наследства
  6. Копии документов, подтверждающих наличие наследства
  7. Иные документы

«___» ___________201__ года ___________/______________/

Это примерный образец заявления, которое подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Если вам необходима помощь в составлении заявления с учетом вашей ситуации, в том числе, искового заявления об установлении фактического принятия наследства и признании права собственности на имущество в порядке наследования, обратитесь в наш Центр.

Юристы, практикующие по делам о наследовании, быстро и качественно подготовят необходимый процессуальный документ, и при необходимости проведут ваше дело в суде до получения необходимого судебного решения.

Юристы по наследственным спорам Юридического центра «ПетроЮрист» имеют большой положительный опыт по таким делам, и даже в самых неутешительных ситуациях добиваются положительных результатов.

Доверьте свое дело профессионалам!

Предварительная запись производится по указанному на сайте номеру в любой день.

Если у Вас остались вопросы, позвоните для более подробной консультации

Принятие наследства — действие юридической значимости, а потому требует нотариального удостоверения либо признания в ином, установленном порядке. Преемнику при этом важно знать, в каких ситуациях и перед кем ему придется доказывать факт наследования и что делать потом, после официального признания права собственности на имущество покойного.

Законодательство устанавливает наследнику условие: для получения наследственного имущества его обязательно нужно принять. Сделать это преемник может самостоятельно или через представителя (на основании соответствующей доверенности). Главное — выполнить предписания закона в срок и с учетом других, не менее важных требований.

Формальное правопреемство производится у нотариуса. В ходе процедуры наследник обращается в контору по последнему месту жительства умершего, подает ему заявление и указанный пакет документов. За законностью процедуры следит нотариус. Он разъясняет положения актуальных нормативно-правовых актов и предупреждает о последствиях юридически значимых действий, которые собирается совершить наследополучатель.

Фактическое наследование не предполагает обращение к нотариусу и другим уполномоченным должностным лицам. В ходе принятия имущества покойного преемник действует сам и по собственному усмотрению. Его задача при этом — выразить заинтересованность в получении наследства делом. И осуществить это он может посредством выполнения как минимум одного из следующих пунктов:

  1. Владение и управление причитающимися материальными благами.
  2. Принятие мер по охране объекта наследования от притязаний третьих лиц.
  3. Содержание имущества умершего за счет личных денежных средств.
  4. Внесение платежей по задолженностям ныне покойного или получение денег от его должников.

Совершение указанного действия или комплекса действий и будет фактом принятия наследства, закрепляющим, хоть и не формально, право собственности преемника на причитающиеся ему блага.

В частности, фактом принятия наследства могут быть признаны такие обстоятельства:

  1. Вселение на жилплощадь, где перед смертью проживал наследодатель. Причем не важно, принадлежала она ему на правах собственности или нет. Учитывается факт пользования личными вещами покойного, которые остались по его последнему месту пребывания.
  2. Владение имуществом, находящимся в общей совместной или долевой собственности с наследодателем. В соответствии с нормами гражданского законодательства, сособственники пользуются и владеют общим объектом сообща, особенно, если он неделимый.
  3. Передача унаследованных вещей на хранение, их перемещение с прежнего места нахождения на личную территорию, сдача в аренду.
  4. Подача нотариусу заявления о принятии мер по охране наследства.
  5. Установление на объектах дополнительных замков, сигнализаций, заключение договоров с охранными предприятиями.
  6. Осуществление ремонта, оплата налогов, расходов на содержание имущества.
  7. Оплата кредитов или задолженностей по иным выплатам, в том числе и по тем, которые не входят в число наследуемых обязательств (долги по алиментам, возмещению вреда жизни и здоровью и т. п., существующие на момент открытия наследства).
  8. Получение сумм, причитавшихся умершему, под расписку.

Выполнение указанных действий не обязывает потенциального преемника принимать наследство. Если он не желает брать на себя ответственность за имущество и долги умершего, приписанное ему фактическое наследование может быть оспорено в суде.

В свете вышенаписанного может возникнуть закономерный вопрос: если по закону оба способа правопреемства равнозначны, зачем совершение одного из них нужно признавать?

Дело в том, что только принятия для полной реализации права собственности на унаследованный объект недостаточно. Некоторое имущество может быть использовано только после получения правоустанавливающего свидетельства, и в любом случае продать или подарить наследство без документов нельзя.

Без свидетельства о праве на наследство наследник не сможет:

  1. Заключить сделку по отчуждению имущества.
  2. Снять деньги с банковских счетов покойного.
  3. Использовать транспортное средство.
  4. Управлять и получать с деятельности предприятия прибыль.
  5. Стать участником общества с ограниченной ответственностью.
  6. Получать дивиденды от акций.

Выдается свидетельство о праве на наследство только на основании достоверных данных о принятии заявителем имущественных прав и обязанностей покойного. Проще всего подтвердить формальное наследование, так как сведения о его получении хранятся в наследственном деле того же нотариуса и в Единой информационной системе нотариата.

Факт принятия наследственного имущества должен быть доказан преемником посредством подачи документальных свидетельств нотариусу или, если они отсутствуют либо срок наследования истек, судье. В последнем случае в качестве аргументов могут быть приведены показания свидетелей, фотоснимки, видеозаписи и другие возможные доказательства фактического правопреемства.

Необходимость признания права собственности на наследуемое имущество может возникнуть в отношении объектов недвижимости, не оформленных им при жизни.

Это объясняется тем, что по закону для перехода зданий, сооружений, помещений в них и земельных участков в полное владение правообладателя требуется государственная регистрация. И, если наследодатель не успел сделать это при жизни, у его преемников могут возникнуть проблемы.

К категории спорной могут быть отнесены:

  1. Самовольные постройки. Объект, возведенный или реконструированный до создания нового строения без соответствующего разрешения и не узаконенный впоследствии, не является собственностью наследодателя. Но признать его личным имуществом умершего можно через суд. Для этого необходимо два условия: наличие официального подтверждения права собственности наследодателя на землю, на которой была возведена самовольная постройка, и технической документации на объект, обосновывающей его безопасность и соответствие нормам строительства.
  2. Объекты незавершенной сделки. Когда договор купли-продажи подписан и достоверно известно, что это действие полностью отражает волю бывшего собственника, а покупатель свои обязательства по сделке выполнил добросовестно, права на объект фактически переходят к нему. Но для официального подтверждения перехода права собственности нужна его государственная регистрация. И, если приобретатель умер до обращения в компетентный орган, его полномочия по завершению сделки получает наследник. Уклоняться от регистрации при этом продавец не вправе — это грозит ему судебным иском.
  3. Неприватизированная жилплощадь. Приватизация, незавершенная по причине смерти заявителя, не является основанием для отказа органа, уполномоченного в этой сфере. Если наниматель жилплощади или внесенный в договор жилец должным образом оформил и подал заявление о приватизации, а также принес необходимые в таком случае документы, считается, что он сделал все от него зависящее и представитель наймодателя свои обязанности должен выполнить также. Но так, как заключить договор муниципалитету будет уже не с кем, наследникам умершего заявителя придется признавать право собственности на квартиру в суде.

В любой из перечисленных ситуаций преемники вправе обратиться за признанием права собственности наследодателя в суд. Это необходимо для включения спорного объекта в наследственную массу и возможности последующего перехода его к новому правообладателю.

Признание фактов юридического значения — наследования и перехода права собственности — осуществляется нотариусом, органом государственной регистрации или в судебном порядке.

В качестве доказательств могут стать:

  1. Справки, подтверждающие место жительства заявителя (если нужно доказать факт проживания на жилплощади наследодателя).
  2. Справки от жилищных, дачных, гаражных кооперативов, органов местного самоуправления, устанавливающие факт пользования и/или содержания имущества умершего.
  3. Квитанции или справки, доказывающие внесение преемником страховых сумм или других взносов, оплату коммунальных платежей, налогов, погашение иных расходов по содержанию наследственного имущества.
  4. Договоры, заключенные с организациями на осуществление ремонта, установку сигнализации, охрану или уборку унаследованного объекта.
  5. Квитанции, чеки, расписки о возврате заявителем средств, взятых наследодателем в долг.
  6. Копия искового заявления о выдаче имущества, незаконно присвоенного третьими лицами, с отметкой суда о заведении производства по такому делу или о приостановлении выдачи неправомерных свидетельств о праве на наследство.

Принятие мер по охране наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу или аналогичную просьбу об учреждении доверительного управления наследственным имуществом доказывать не нужно. Сведения о совершении этих действий хранятся в наследственном деле у нотариуса.

Для признания факта наследования достаточно подать нотариусу имеющиеся доказательства, а также:

  1. Свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Справку о его последнем месте жительства.
  3. Завещание или документ, подтверждающий принадлежность к текущей очереди правопреемников (свидетельством о рождении, браке, усыновлении и т. п.).
  4. Акт, устанавливающий право собственности покойного на наследственное имущество.

Необходимыми полномочиями обладает нотариус по последнему месту жительства умершего или, если он преимущественно проживал за границей:

  • по месту нахождения недвижимого имущества (самой ценной части);
  • по месту локализации движимых объектов (также самой дорогостоящей их части, при отсутствии недвижимости).

После проверки и удостоверения подлинности полученных бумаг нотариус регистрирует факт принятия в Единой информационной системе нотариата и заявитель может приступить к оформлению правоустанавливающего свидетельства.

Признать право собственности на объект наследования можно в уполномоченном органе государственной регистрации — Росреестре.

Для этого наследнику нужно:

  1. Договориться с продавцом о дате и времени визита в офис Росреестра (если признания требует право на объект незавершенной сделки).
  2. Подготовить необходимые документы (свидетельство о праве на наследство, удостоверение личности преемника, договор купли-продажи, свидетельство о смерти покупателя).
  3. В назначенный день явиться в Росреестр и написать заявление о регистрации перехода права собственности.
  4. Оплатить госпошлину (2 000 руб.).
  5. Получить уведомление об успешном завершении регистрации.

С этого момента имущественное право, которым обладал покойный, становится правом собственности его преемника.

Что касается сроков, законом они, по сути, не регламентированы. Существует установленный период (полгода со дня смерти наследодателя), в течение которого преемнику нужно совершить действие, свидетельствующее о вступлении в наследование. По закону, принятие хотя бы одного объекта, права или обязанности означает принятие всего наследства, что бы в него ни входило и где бы оно не находилось.

После этого момент обращения в Росреестр уже не имеет строгих временных границ. Но оттягивать регистрацию перехода права все же не рекомендуется, поскольку в случае возникновения спора существует риск не вложиться в срок исковой давности, в течение которого можно обратиться за его разрешением в суд.

Признание факта наследования и права собственности в суде имеет смысл только тогда, когда во внесудебном порядке добиться этого не удалось:

  • пропущен срок установления фактического правопреемства;
  • не хватает достоверных доказательств для решения вопроса у нотариуса;
  • существует спор о праве на объект наследования;
  • нет правоустанавливающих документов на имущество.

При этом все судебные разбирательства по характеру процессуального производства делятся на две категории: исковые и особые. Они отличаются по нескольким параметрам (см. таблицу).

Это интересно:  Выселение из квартиры прописанного человека не собственника 2019 год

Особенности искового и особого судопроизводства при разрешении дел о признании факта наследования и права собственности:

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Наследник имеет право принять наследство фактически. То есть они продолжают пользоваться квартирой или земельным участком даже после смерти близкого родственника, обеспечивают сохранность объектов, оплачивают счета. Оформление документов происходит позже. Например, когда возникает необходимость продать или обменять имущество. Если доказательств фактического вступления в наследство недостаточно, вопрос придется урегулировать через суд. Рассмотрим, как проходит установление факта принятия наследства в судебном порядке.

Один из способов вступления в наследство – по факту. То есть когда наследник продолжает пользоваться имуществом усопшего гражданина, несет расходы по его содержанию.

Естественно, указанные факты должны подтверждаться соответствующими документами. Иначе нотариус не выдаст свидетельство на наследство. Действия, указывающие на фактическое принятие собственности, должны быть произведены в течение 6 месяцев после гибели собстенника.

Важно! Наследник, пользующийся частью имущества, считается принявшим всю собственность наследодателя.

Обратиться в суд наследник может по месту нахождения используемого актива. Что касается остальной части имущества, то ее необходимо будет разыскать. Заявить о своих правах можно будет после выявления собственности.

Юридически значимые действия следует совершить в течение 6 месяцев. Аналогичный срок дается правопреемникам при оформлении наследства у нотариуса. Отсчет времени начинается со дня гибели владельца имущества.

Произвести оформление документов у нотариуса фактический наследник может по истечении установленных сроков. Например, через год или позже.

Официальная схема принятия наследства подразумевает обращение претендента к нотариусу. Несвоевременная подача документов исключает возможность вступления в права без судебного решения. Исключением является принятие наследства по факту. Однако такой способ наследования лишь откладывает момент посещения нотариальной конторы, но не исключает его.

Выгодополучателю нужно будет посетить нотариуса и представить неоспоримые доказательства фактического вступления в права. Какие-либо сроки для подачи бумаг не предусмотрены. Но лучше действовать в пределах сроков исковой давности. При наличии родственников 2–3 линии желательно обратиться в суд в пределах сроков для оформления наследства.

Если претендент обратился к нотариусу, но не смог представить доказательства принятия имущества в течение 6 месяцев, то ему откажут в выдаче свидетельства. Отказ должен содержать нормативное обоснование и быть исключительно в письменной форме. После получения документа претенденту придется обращаться в суд, чтобы закрепить свои права на унаследованную собственность.

Без судебного решения нельзя будет зарегистрировать право собственности. По сути, процессуальный документ заменяет нотариальное свидетельство.

Варианты судопроизводства по делам о принятии наследства:

  1. Исковое производство применяется в случае наличия споров между наследниками. Если другие потенциальные получатели желают получить долю в имуществе или оспорить права заявителя на наследственную собственность, то заявление необходимо подавать в порядке искового судопроизводства.
  2. Особое производства применяется в случае отсутствия других претендентов. Если гражданин обращается в суд с целью подтвердить свои права на наследство официально, то вопрос урегулируется в порядке особого судопроизводства.

Инициатором судебного разбирательства может выступать:

  • фактический наследник.
  • кредитор наследодателя.

Однако иногда правопреемники не торопятся посещать нотариуса или идти в суд. Причины могут быть разными:

  • отсутствие средств на оформление наследства;
  • отсутствие причин для оформления при фактическом использовании имущества;
  • наличие солидной задолженности по кредиту.

Во втором случае претендентам предстоит погашать долги наследодателя. Отказ от наследства приведет к переходу имущества родственникам следующей линии или государству. Граждане выбирают тактику бездействия.

В подобной ситуации обратиться в суд может кредитор. Правопреемник считается вступившим в наследство, если он предпринял действия, указывающие на фактическое принятие активов.

Исковое заявление подается:

  • в общем порядке – по месту жительства наследодателя;
  • в отношении недвижимости – по адресу нахождения такого объекта;
  • в рамках особого производства – по месту регистрации истца (ст.266 ГПК РФ).

Дела о наследовании имущества рассматривает районный суд (ст.24 ГПК РФ).

Чтобы установить факт принятия имущества необходимо подать соответствующее заявление. Форма документа должна соответствовать требованиям ГПК РФ.

К заявлению прикладываются документы, подтверждающие исковые требования. Дополнительно истцу необходимо заплатить госпошлину. Ее размер зависит от исковых требований.

Судебное слушание проходит с участием истца, ответчиков, других заинтересованных лиц. При необходимости можно привлекать свидетелей.

По итогам судебного разбирательства принимается решение – отказать или удовлетворить исковые требования. Решение суда в пользу истца позволит ему оформить право собственности и получить правоустанавливающие бумаги.

Если изначально заявление подано в рамках особого производства, но в суде выявится, что есть другие претенденты на собственность наследодателя, то заявление оставляется без рассмотрения. Одновременно суд должен разъяснить истцу его право на подачу заявления в рамках искового производства.

Алгоритм действия истца:

  1. Подготовка документов.
  2. Подача заявления или иска.
  3. Участие в судебном разбирательстве.
  4. Предоставление всех необходимых доказательств.
  5. Участие в судебных прениях.
  6. Получение судебного решения.

Если суд отклоняет исковые требования, то истец может обжаловать принятое решение в порядке апелляции. На подготовку жалобы дается 1 месяц. Отсчет времени начинается с момента оглашения судебного решения.

Решение в пользу истца могут обжаловать участники судебного процесса. Если апелляции не поступила в течение 1 месяца, то решение суда набирает силу. После чего наследник может оформить право собственности.

При составлении иска нужно придерживаться требований ст.131 ГПК РФ. Документ должен содержать:

  • наименование районного или городского суда;
  • сведения о заявителе/ответчике (адрес проживания, Ф.И.О.);
  • суть нарушенного права;
  • обстоятельства, которые обосновывают позицию истца;
  • доказательства исковых требований;
  • стоимость иска;
  • ссылку на досудебное урегулирование вопроса;
  • список прилагаемых бумаг;
  • дату, подпись истца.

Образец искового заявления об установлении факта принятия наследства

Если заявление подается в порядке особого производства, то дополнительно нужно указывать для чего требуется установление факта (ст.267 ГПК РФ).

При подаче искового заявления одним из базовых требований является наличие доказательств. Истец должен не только обосновать свои требования устно, но и приложить документы, подтверждающие его слова.

Приложение к исковому заявлению:

  • копия иска;
  • удостоверение личности истца;
  • доказательства гибели наследодателя;
  • справка с места прописки наследодателя/наследника;
  • бумаги, указывающие на родство претендента и покойного гражданина;
  • документы, подтверждающие право собственности умершего человека;
  • технические бумаги на движимое/недвижимое имущество;
  • доказательства принятия наследства по факту;
  • документальный отказ нотариуса;
  • отчет о стоимости наследства;
  • доказательства уплаты пошлины.

При подаче искового заявления поверенным лицом дополнительно потребуется нотариальная доверенность. Если иск подается законными представителями, то им нужно приложить бумаги, подтверждающие родство с малолетним ребенком или соответствующее решение органа опеки.

По данному вопросу уже давно сформировалась судебная практика. Отдельные разъяснения содержатся в Методических рекомендациях для нотариусов.

Доказательная база о фактическом принятии наследства

Перечень документов не является исчерпывающим. Наследник может использовать дополнительные доказательства, которые указывают на фактическое принятие имущества наследодателя.

Единственное условие – используемые доказательства должны совпадать с периодом, отведенным для вступления в наследство (ст.1154 ГК РФ).

Требования к предоставляемым документам:

  • должны содержать исходящие номера;
  • дату составления;
  • печати организаций;
  • подписи ответственных лиц;
  • печати органов власти.

Дополнительно можно использовать показания соседей или знакомых, которые готовы подтвердить фактическое принятия наследства и распоряжение имуществом.

Если заявление содержит требование об урегулировании имущественного спора, то сумма платежа рассчитывается исходя из стоимости имущества. Чтобы ее определить необходимо взять справку из БТИ и/или заказать проведение оценки в профильной организации.

При расчете суммы сбора учитывается 2 фактора:

  • минимальная сумма пошлины;
  • процент от превышающей суммы.

Если наследнику полагаются льготы, то он должен представить подтверждающие документы. Следовательно, истец освобождается полностью или частично от уплаты налога.

Если подается заявление неимущественного характера, тогда сумма госпошлины составляет 300 р. (ст.333.19 НК РФ).

Сравнивая расходы при нотариальном оформлении наследства и признании права собственности через суд, становится очевидным, что значительно дешевле обратится к нотариусу.

Подать заявление в суд наследник может в любое время. Однако лучше не затягивать процесс. Иначе право наследования может возникнуть у других лиц.

Срок рассмотрения иска в рамках гражданского судопроизводства – 2 месяца. Однако на практике слушание дела может происходить значительно дольше.

На продолжительность разбирательства влияет множество факторов:

  • участие представителей;
  • вызов свидетелей;
  • необходимость проведения экспертизы;
  • болезнь или командировка участников процесса;
  • увеличение объема исковых требований;
  • отпуск судьи.

Ненадлежащее оформление документов или откладывание данного вопроса в долгий ящик является проблемой многих граждан. Поэтому наследникам периодически приходится не только доказывать свои права на имущество, но и обосновывать, как собственность оказалась у наследодателя.

Одним из таких случаев является фактическое принятие наследства. То есть когда умер кто-то из родственников, а наследник не обратился своевременно к нотариусу, но продолжал пользоваться собственностью.

Пример. После смерти матери открылось наследство в виде частного дома. Имущество приняла дочь покойной женщины. Она проживала вместе с матерью и сыном, поэтому не стала обращаться к нотариусу. Однако через год женщина скончалась. Единственным наследником был ее 20-летний сын. Молодой человек фактически принял имущество. По истечении сроков для обращения к нотариусу, наследник захотел переехать жить в город. Решить квартирный вопрос можно было путем продажи дома. Чтобы оформить бумаги молодой человек обратился к нотариусу. Оказалось, что мама наследника не вступила в права надлежащим образом. Нотариус посоветовал молодому человеку обращаться в суд.

В данном случае наследнику нужно будет доказать тот факт, что его мать приняла имущество после бабушки, продолжала пользоваться домом, оплачивать счета по электроэнергии, платить земельный налог и. т. п.

Отсутствие надлежащих доказательств в случае фактического принятия наследства является причиной для обращения в суд. В 2019 году судебная практика по таким вопросам давно сформировалась.

Пример. Гражданка Р. обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. В 1990 году они с супругом получил жилье, как молодые врач. В 1995 году они приватизировал дом и земельный участок. В 2002 году он умер. Женщина не стала оформлять наследство, так как дальше проживала в доме, возделывала земельный участок и считала это имущество своим. В 2018 году она решила продать дом. При этом выяснилось, что она является собственником ½ доли дома и участка. Так как она являлась владельцем доли, то нотариус не засчитал ее действия в качестве фактического принятия наследственного имущества. Поэтому гражданка Р. просит суд установить факт принятия наследства фактически.

Суд удовлетворил исковые требования. Факт принятия наследства нашел свое подтверждение в ходе судебного слушания. Однако при наличии такого судебного акта наследнику придется обращаться к нотариусу. Потому как вопрос о признании права собственности не был рассмотрен.

При наличии других претендентов наследнику придется подавать иск о признании права собственности. После получения судебного решения наследник может сразу обращаться в Росреестр и регистрировать право собственности.

Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, zvonok-yuristu.ru, ros-nasledstvo.ru, allo-urist.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector